1.宁波二套房公积金贷款新政有普遍限制。宁波市区二套房公积金贷款首付额度视综合购房价格而定，其中最高不低于50%。
2.决定是不是二套房不太容易。一般“认贷”比较容易。如果当前公积金贷款申请人之前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门可以通过查询银行征信系统，了解申请人购买了哪套房。
3.“确认房子”比较难。“如果现在的公积金贷款申请人之前没有贷款买房或者所购房屋已经全款付清，就需要通过房屋登记系统进行查询，确定他现在购买的房屋属于哪一套房。
