过户后维修基金要过户吗

1.维修资金不留户的后果:维修资金不会被划转，在没有维修资金缴纳发票的情况下，买受人无法依法取得银行查询卡，因此无法查到专用账户的存款和余额；2.业主遇到紧急情况，如果维修资金不划转，由于维修资金的缴存人与产权人不一致，将无法及时拿到维修款。维修基金划转流程:

2.申请程序。首先带上能证明身份和产权归属的证件到总服务台申请，包括买卖双方的身份证和房产证。如果是贷款购买，也可以带上其他权证。然后按照窗口行政人员的要求，出示本人身份证和房产证。核实没有问题后，需要填写一张查询号码的表格，拿到取号通知。最后，购房者在获得提货通知后，需要在指定窗口涂胶，打印完税证明。

3.维修基金应付的费用。因为卖家在第一次买房的时候已经交了维修基金，如果愿意免费送给买家，只需要办理过户手续。但如果卖方不愿意，需要根据房屋使用年限计算买方需要支付的费用，公式为(房屋产权期限-原业主房屋时间)/房屋产权期限*维修基金总额。