1.现在不动产登记是全国联网的数据，所以我们会去查外面有多少套房。因为一套房和一非套房，要征收的契税税率是不一样的。
2.契税税率。目前国内大部分城市的契税收费都是一样的，北上广深和长沙的不一样。首套房90平以下1%，90平以上1.5%。第二套房90平以下占1%，90平以上占2%。家庭套房及以上，不分面积，统一3%
3.以上税率适用于中国大部分城市。一般在北上广深区分首套房和二套房。二套房及以上不看3%的面积，长沙二套房及以上不看4%的面积。
