买房都有啥手续

买房程序:根据自己的需求选择合适的房源；签订购房合同，认真核实产权期限，看开发商五证；准备身份证、户口本、收入证明等重要证件，与银行签订抵押贷款合同；出卖人交付房屋后，应当办理登记手续。需要注意的是，因买卖、抵押等申请不动产登记。应由双方共同申请。

按照合同约定办理完所有手续后，买卖双方按照合同约定进行房屋交接，验收房屋内不可拆除的装修及附属设施，验收合格后由买受人支付。买受人在取得房产证前不应支付全部房款。

关于税费的缴纳，应在买卖合同中注明由哪一方缴纳，未注明的按规定由双方各自承担；最后，根据房产交易中心的规定，领取房产证时必须到场。因故不能到场的，应提前办理委托领证公证手续。

如果是一次性付款的话，一般直接到售楼处付款就可以了，售楼处其他的都可以给你办理，就等产权证了。