混凝土结构的房屋使用寿命多少年?混凝土结构的房屋使用寿命是年

1.国家规定了不同建筑结构的使用年限:钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。自然寿命一般高于60年，但使用条件不同，所以寿命也不同。

2.使用年限视具体情况而定，首先是设计标准，一般民用建筑为50年，大型或重要的钢筋混凝土结构建筑为80年以上。当然，它的使用寿命肯定会比设计寿命长。

3.如果说自然寿命与混凝土材料的特性、结构设计、自然条件的影响密切相关的话，其寿命相对较短，主要是由于长时间施工后会出现的缺陷，比如混凝土开裂导致钢筋的保护作用降低，从而导致加速破坏，从而大大降低寿命，还有自然侵蚀和风化，但其使用寿命肯定比设计寿命长。

4.如果有后期维护，那些缺陷是可以补救的，它的使用寿命会大大提高。建筑物将定期检查。如果发现隐患，必须进行一定的技术处理。早发现早处理，会大大提高建筑物的使用寿命。

5.房屋的使用寿命是指房屋在可见的磨损情况下能够维持正常使用的寿命，是由房屋的结构和质量决定的自然寿命。房屋的折旧年限是指房屋价值转移的时期，是使用过程中由社会经济条件决定的社会必要平均使用年限，也称经济寿命。房子的使用年限一般大于折旧年限。