五种人不用交或推迟缴纳物业费
其实应该说五种情况下可以免交或者缓交物业费，而不是五种人！
一种是期房，房子没拿到手，买了期房，开发商逾期交房，这部分产权业主可以不交。
第二，业主没有和物业公司签订服务协议。如果因质量问题延迟交房，这部分物业费由开发商承担。
三、物业服务不到位，不履行合同条款，不履行合同条款不签订物业服务合同，可以拒付物业费。
第四，房屋质量问题。验房时发现的问题没有及时维修，拒绝收房。在问题解决之前，这部分费用无法支付。
五是物业收费不合理，未经物价部门批准，或者私自提高物业收费，私自增加收费项目的，可以拒付。
