房地产的开发成本计入现金流

房地产企业可以将卖房利润空最大化，扩大商品房的附加值，比如对开发的毛坯房进行装修或者提供物业管理服务等。，从而提高商品房的利润空。

除了房地产销售的业务，房地产企业还可以拓展其他业务发展，比如一些资金周转快的横向或纵向业务，比如房屋租赁、公寓出租、物业管理等等。但不建议房地产企业过度扩张。

除了开源，还要节流。房地产企业要想度过资本寒冬，还需要降低自身成本，减少冗余和不必要的成本，为企业节省营运资金。

如果资金流已经很紧张，而且对企业生死攸关，那么房地产企业也可以引入合作伙伴，通过融资和投资来解决自己的问题。但这种方式虽然可以快速获得资金，但也会稀释房地产企业的股权，削弱其对公司的控制力。