三定三限三结合是什么意思？ 三定三限三结合意思简述
一，三套
1.定性:此类定向安置房为普通商品房，土地供应采取定向供应原则；
2.定向:专项用于上述各类工程和项目需要征收集体土地的农民(居民)，特别是征地范围内农村居民点搬迁涉及的农民(居民)安置；
3.量化:严格限制需要定向安置的农(居)民数量、标准和建设规模，即定向安置房人均建筑面积不超过50平方米。
第二和第三极限
1.限户型:原则上按国办发[2006]37号文件有关规定，执行90/70的相关标准；
2.限价:该类定向安置房销售价格可按:一级开发成本+建设成本+相关税费+租赁费(土地总价款)+同类保障房建议的合理利润率(3%)核定。防止价格畸高畸低，体现了照顾和保护被征地拆迁农民(居民)利益，不对全市商品房市场造成过大冲击的原则；
3.限交易:(1)此类安置房不申请预售许可，严格把握定向量化原则；(2)今后，该类定向安置房产权人将出售、转让已购安置房，其他市场交易按两套普通商品房退出机制的有关规定办理。
三，三结合
1、这种定向安置房建设模式应与相应的征地拆迁模式相结合；
2.此类定向安置房的销售价格应结合相应的征地拆迁补偿标准和农村产权制度改革的相关政策；
3.此类定向安置房的建设应与我市农村现行拆迁安置住房政策相结合。
