创建森林城市

悠闲自在2022-07-13  25

耗资超6660亿的全球首座森林城市:完工要20年,现却变成“空城”

随着时代的发展,社会在进步,人们对生活品质的追求越来越高,于是诞生了各种日新月异的新概念城市生活。这些新概念城市大多标榜自己是用先进的技术、工艺和理念建造的,是未来生活的一个标杆,其中森林城市就是一种流行的新概念城市生活。今天的马来西亚森林城市就是这样一个例子。它是未来的绿色智慧城市。早在几年前,它就被各大媒体称为世界第一森林城市。

这座城市的规划面积约34.25平方公里,比澳门(面积32.9平方公里)还大。当然,34.25平方公里中有一部分是用来建设生态保护区、湿地、园林等绿色景观的。实际上建设面积可能在20平方公里左右,这里的投资高达1000亿美元,约合6668亿人民币。从这些方面来看,这座城市的确无愧于世界第一森林城市的称号。按照计划,从2015年到2035年需要20年才能完成,可以说是一个大工程。

事实上,这座森林城市是由四座填海造出的人工岛组合而成的。虽然号称位于马来西亚柔佛经济特区,但是离新加坡近一点,直线距离只有2km。除此之外,这座森林城市还专门通过一座桥与新加坡隔海相连,并建有专门的海关设施。自由往返两地大概需要40分钟,非常方便。整个城市还设计了带有垂直花园和绿色屋顶的建筑。连街道都分了两层。下部用于交通,上部建设公园等公共设施,将绿色理念进行到底。

这也成为了一大看点。当初确实有很多人看好这个项目。在建设的最初几年,许多喜欢绿色生活并想在马来西亚定居的人来到这里,尤其是中国人。2019年,这里约80%的居民是中国人,城市和学校课程中的路标也以中文为主。很多人可能会疑惑。为什么都是中国人?马来西亚人在这里买不起房子吗?其实不是马来西亚人买不起这里的房子。

只是对马来西亚人来说不值得。它的地理位置不是特别好,周边都是类似80年代的小镇。无非就是个鸟不拉屎的地方,比当地房价差多了。与其花100万马币在这里买房,不如在新山CBD附近买房,这也导致了一个很严重的问题,因为这个森林城市的外国人太多了,只对外国人有利。这引起了当地民众的强烈抗议,当地政府只能出台新政策,禁止外国人在此拥有房产,这使得很多原本打算在此定居的外国人离开了这座城市。

更何况,其实很多中国人对定居马来西亚并不感兴趣,他们只有20年的使用权。虽然很美,但是不实用。没有新加坡的签证,即使你离新加坡很近,你也不能去。它就在新加坡旁边,它的吸引力其实远没有想象中的那么大,所以直到2020年,实际居住在这里的人数都不会超过500人。到目前为止,只卖出了2万多套公寓。要知道,当初是为70万人设计的,这些人都在里面,相当于一个“空城”。

当然,在这么大的城市,这些并不是唯一的盈利方式。旅游也是它的一大特色。毕竟作为全球首个造价超6660亿的森林城市,真的很适合休闲旅游。虽然不普及,但是绿色环保,环境好。此外,我希望这个城市在未来会变得更加充满活力。

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