你好，我以前也遇到过这种情况。
是在家里住了快20年的电梯间。由于这么多年过去了，住户数量很大，原来的电梯年久失修，没有载重。就在去年，我们物业决定更换使用多年的电梯。至于费用怎么分摊？
其实当然费用是居民自己分摊的，级别越高费用越高。以我的楼为例，最高的26层，最低的4层(1-3层空)。具体的费用分摊是用房产证上的面积乘以系统得出的，即楼层越高，面积越大的单位交的越多，而楼层越低，面积越小的单位交的越少。
大概可以给一组数据，仅供参考。我们一台电梯几十万，总共要更换两台电梯，需要60到70万。我的楼层是6楼。由于我们一楼8户，总共26层，住户多，可以多合租。但是我家的房子面积最小，所以6楼最小的只合租2000多块，最高的面积最大。
主要问题是有些单元是租的，业主自己不住在这里，租客住。由于这些业主不住在这里，不需要更换电梯，有的甚至抵制。原因是:我甚至不住在这里。为什么我要支付更换电梯的费用？如果房子租给租客，房东不愿意交钱，租客更不愿意交钱，所以这也是一个难点。有时候其他业主只能把不想交的业主的钱分了，然后装个读卡器。不交钱的不能坐电梯。希望我的回答能帮到你。
