担心房子降价的人是那些不缺房子的人，或者是那些从房价上涨中获得巨大利益的人。房子降到普通人容易买得起的价格，当然不是坏事，这是市场经济的基本规律。
衣食住行、教育、医疗、养老是人生必须面对的主要消费支出。随着房价的上涨，生活成本越来越高，即使有30年的房贷，月供也要超过家庭月收入的一半，不合理。
要知道有些人工作30年就可以退休，退休后可以拿到相当于当地平均工资的养老金，但大多数人没有这种待遇，工作往往不够稳定。可以说，普通人一辈子赚不到40年以上的钱，就算后半生有收入，也只能勉强糊口。房价过高，必然会减少其他方面的消费，造成市场萎缩，使部分企业产品难以销售，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性循环。
房价降了，人们买房的钱少了，能存钱了，有钱花了，敢花了，市场才会活跃，信心才会增强，经济才会可持续发展。可以说，未来只有房价下降一半甚至更多，经济才有望保持稳定的发展态势。
之所以有人担心房子降价，无非是以下几个原因:1。这些人手里有很多房子，想高价卖出套现。一旦房价下跌，购房者的观望情绪就会增强，很难找到经营者，房子就会烂在他们手里。
2.买涨不买跌是普遍现象。房价降低后，你也会选择持币观望。房子卖不出去，开发商就着急，土地就卖不出去。过度依赖土地收入的地方会焦虑。
3.一旦房价大幅下跌，部分炒房者会选择弃房断供，宁愿让银行拿走房子，也不还贷。这样一来，银行的坏账会急剧上升，个别银行面临倒闭的风险。必须防止系统性金融风险。
4.过去经济发展过于依赖房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了很多行业，比如装修、建材、家电等。房价下跌后，这些行业会受到很大影响。
5.房地产行业吸纳了数千万农民工。房价下降后，开发商的建设热情会迅速降低，用工量会急剧萎缩，失业率会上升。
房价肯定会跌，但是慢慢的，锁定二手房的流动性。一年下降10%左右，要5年才能砍掉。这是一种安全的方式，炒房者选择弃房断供的概率比较低。几年时间足以释放风险。毕竟只要他们每个月还贷，即使四年后房价断供，银行也不会有风险。
二手房挂牌量持续上升，价格下降明显，房价下行趋势已经形成。我们期待早日得到50%的折扣。
