展望2020年，导致全球经济下行风险的主要因素，如国际贸易摩擦不断、地缘政治局势紧张、制造业持续低迷、通货紧缩威胁加大等，依然存在。最近的“黑天鹅事件”，如澳大利亚的森林火灾、新冠肺炎疫情和东非的蝗灾，将构成新的风险因素，冲击世界经济秩序，或使全球经济恶化。中国经济将延续中高速增长的新常态，但受全球经济增速放缓、“逆全球化”风险加大和新冠肺炎疫情影响，经济增长可能继续承压。房地产政策环境方面，中央和地方政府仍将坚持“房住不炒”的总基调，加大因城施策力度，从供需两方面继续出台相关扶持政策，确保房地产行业平稳健康发展。就市场指标而言，受新冠肺炎疫情的影响，整个房地产市场目前正处于下行阶段。预计2020年房地产市场短期内将继续承压，大部分指标将大幅下降。其中，商品房销售面积降幅将进一步扩大；房地产开发企业资金来源不乐观；房地产投资增速可能加快；全国房价涨幅可能进一步回落。
