重庆买学区房在哪个区买好

八旗姓氏2022-07-12  12

古代有“孟母三迁”,现在有“虎妈猫爸”。为了孩子上学,为了更好的教育资源,年轻的父母要比老一代人操心更多。学校住房是近两年的热门话题,但也存在很多问题。对此,乐居杰对重庆学区房做了深度解读~希望大家笑一笑~我也为还没有提前有阴影的孩子操一颗心~上学不容易~且珍惜~

1八中渝北校区对口地产

重庆八中整体搬迁至渝北区,一直牵动着很多家长的神经。根据与政府的协议,新学校将于9月份正式开学,而规划孩子入学的家长心中的捷径无非是购买一套对口房产。

最近,渝北某学区房因为教育指标问题,引起了很多家长的关注。今天乐居杰来深度解读一下,那么按照政府规划,重庆八中渝北校区的对口楼盘有哪些?

边肖在重庆政府信箱里看到了这样的回复:

根据《重庆市渝北区教委关于重庆融创世金置业有限公司开发的渝北路组团F60-1/02-1地块项目作为重庆市第八中学初中招生区域的批复》(渝北教〔2014〕154号)和《重庆市渝北区教委关于重庆市易智招商房地产开发有限公司开发的易智招商公园大道项目的建议书》(F69-1, F70-1)《关于确认该地块为重庆市第八中学招生区域的批复》(渝北教[2014]602号),重庆融创金诗置业有限公司、重庆一指招商地产开发的渝北路组团F60-1/02-1、F30-1/02-1、F32-1/02地块项目(融创卫士项目)。

可以确定的是融创嘉德和公园大道都在这个区域之内,可以看到回复是2014年底。同时,乐居杰了解到,位于2015年底开盘的渝北区中央公园旁的鲁能城市中央公馆,也被划分为八中的学习区。

2重庆部分学区

每年的八九月份,对于中国千千数百万“虎妈猫爸”来说,都是一场巨大的“精神考验”,年复一年地敲打着年轻父母们紧绷的神经。而各大KF纷纷挂出“学区房”的招牌,让一些不明真相的家长仿佛雾里看花,很容易上当受骗。

乐姐整理了重庆主城24所重点小学。相应学区房的物业、价格、楼龄我都跟你打过招呼了。你为什么不快点收集它们?

1沙坪坝小学

学校地址:沙坪坝大街72号

学校特色:小班教学

学校电话:023-65471775

学校:重庆市第一中学、重庆市南开中学、重庆市第七中学、重庆市第六十八中学。

重庆巴蜀小学(本部)

学校地址:重庆市渝中区八角村15号

学校电话:023-63862526

学校对口:重庆市巴蜀中学、重庆市求精中学、重庆市二十九中等。

3重庆市人民小学

学校地址:重庆市渝中区中山四路11号

学校电话:023-63862389

学校:重庆市求精中学

4重庆南开小学

学校地址:重庆市沙坪坝区渝北路祥乐村155号

学校电话:86055699

学校:重庆一中、重庆南开中学、重庆七中。

5人和街小学

学校地址:渝中区人和街43号

学校特色:双语艺术。

学校电话:63894641

学校:重庆市巴蜀中学重庆市第四十二中学

6重庆铁路小学

学校地址:重庆市九龙坡区黄桷坪小水池1号

学校特色:语文、外语、体育。

学校电话:023-68500655

学校:重庆铁路中学

7重庆市于颖小学

学校地址:重庆市沙坪坝区沙北街22号

学校特色:小班教学

学校电话:023-86056668

学校:重庆市第一中学、重庆市南开中学、重庆市求精中学、重庆市第七中学。

8渝中区大坪小学

学校地址:重庆市渝中区大坪正街54号2号

学校电话:023-68811935

学校:重庆大坪中学

9重庆外国语森林小学

学校地址:重庆市高新区科苑二街247号

学校电话:023-6879900

学校:重庆市育才中学

10大渡口实验小学

学校地址:大渡口区创新村4号

学校特色:特殊教育

学校电话:02386197866

学校:重庆市第九十五中学

1重庆华信实验小学

学校地址:重庆市江北区嘉陵一村39号

学校特色:体育艺术。

学校电话:023-67854048

学校:重庆市第十八中学

西南大学附属第十二小学

学校地址:重庆市北碚区新村66号

学校特色:名校附属体育科技。

学校电话:023-68863549

学校:西南师范大学附属中学

三中四路小学

学校地址:重庆市中山四路73号

学校特色:双语艺术。

学校电话:023-63862403

学校:重庆市求精中学

14沙坪坝第一实验小学

学校地址:沙坪坝区新村路87号

学校电话:023-6531194

学校:重庆南开中学重庆市第八中学

15庶人小学

学校地址:小龙坎新街46号

学校电话:023-65423998

学校:重庆一中、重庆八中

6南坪小学康德校区

学校地址:重庆市南岸区禹岩路344号

学校电话:023-62802766

学校:重庆第二外国语学校珊瑚中学辅仁中学

7重庆谢家湾小学

学校地址:重庆市九龙坡区龚建三村7号

学校电话:023-86110852

学校:重庆市育才中学

18重庆江南小学

学校地址:重庆市南岸区回龙路62号

学校特色:双语外语

学校电话:023-62776131

学校:重庆市南坪中学重庆市110中学重庆市南岸长江中学

9马家堡小学

学校地址:渝中区大坪支路42号

学校电话:023-89809356

对口单位:重庆市求精中学重庆市第六十六中学重庆市大坪中学

20巴南区容晖小学

学校地址:巴南区容晖大道

学校电话:62407965

2沙坪坝联光小学

学校地址:重庆市沙坪坝区双碑

学校电话:023-65169716

学校:重庆市第三十二中学

22重庆珊瑚实验小学

学校地址:南岸区南坪金山路160号

学校电话:023-62801715

学校:珊瑚中学,重庆第二外国语学校

23重庆星光学校

学校地址:北部新区高新孵化园旁

对口学校:九年义务教育学校

24 .江北区新村实验小学

学校地址:重庆市建新东路14号

学校特色:双语

学校电话:023-67850374

学校:重庆市第十八中学

注意:

鉴于一些地方人口分布和学校布局不均衡,就近入学并不意味着直线上的就近入学。对于附近的公立学校,销售方一般表示只提供就读信息,不做任何承诺。最后能不能划片到公立名校,只能看当年的相关教育政策。建议家长提前给想上的学校打电话确定。

买学区房的3个注意事项

关注学区划分招生政策

受生源数量的影响,大部分学校都会对其年度招生区域进行适当调整,所以学区并不是一成不变的。尤其是名校周边,一般学生数量会明显增加,所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区房划分,势必会影响到有就近入学需求的购房者。所以购房者在购买学区房之前,要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解招生政策的变化,询问是否会有重新划分学区房的情况,尤其是对于两个学区房分界线附近的房产。要小心,不要因为花了大钱孩子上不了名校而尴尬。

?不要忽视二手学区房的落户。

买学区房二手房的家长要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中,由于产权过户和户口迁移不是同时进行的,一般来说,先办理产权过户,再办户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出,买方再将家庭成员的户籍迁入即可。关键是户口迁出和迁出是前后关联的,即必须将原户口全部迁出,户口才能办理迁出手续。否则,即使产权属于自己,也可能因为原户口未能及时迁出,仍然无法办理迁入手续。学校必须满足落户和入住两个条件才能招生。所以购房者最好签一份书面的户口迁出时间和违约责任。

买房可以早点有保障。

很多学校不能一落户就入学,还有一些附加条件,比如“户口转移到房产所在地3年以上才能入学”、“入学后几年内不得卖房”、“同一套房子的学生要相隔6年以上才能入学”。如果上一任业主也是为了孩子上学而住,上学前三年也是户口,那么等孩子上6年级的时候,户口就可以迁出了,下一任业主就可以继续买了。所以出于慎重考虑,建议想买学区房的家长需要提前几年开始准备。如果他们的孩子现在上幼儿园,就要开始为孩子的入学做打算了。

小心“山寨学区房”?

有些楼虽然和名校一墙之隔,但不代表就能进学校。虽然“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读,但不代表学生的家庭住址离中学最近,也不代表小学离中学最近。按照相应的规定,每年会公布一次各个学校的招生范围,但是招生范围是由整个区或者街道来决定的,这就导致了居住地和学校一墙之隔的情况,却不一定能归为家长想选的学校。现在市面上有一些楼盘,把附近的学校都放到自己的楼里,自称“学区房”,抬高楼盘价格。其实房产能否纳入学校招生范围,需要提前了解。对于少数靠近名校但不在其招生范围内的“山寨学区房”,要慎重。购买学区房时,最好将学区房作为补充落实在购房合同中,避免出现偏差。

注意:

鉴于一些地方人口分布和学校布局不均衡,就近入学并不意味着直线上的就近入学。对于附近的公立学校,销售方一般表示只提供就读信息,不做任何承诺。最后能不能划片到公立名校,只能看当年的相关教育政策。建议家长提前给想上的学校打电话确定。

希望对你有帮助!

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