主要问题是租客不在家，房东能开门吗！
从法律上讲，房屋出租后，租赁期限内的房屋使用权属于承租人，房东按照合同收取租金。无论何种情况，承租人的使用权都是独立的。就算房东是房子的主人，也没有权利不经同意就开门。如果房东认为自己是房屋的主人，擅自打开进入出租屋的房屋，承租人可以追究房东的法律责任，严重的甚至刑事责任。
从实际情况来看。如遇特殊情况，租客不在家，房东出于安全考虑，或为了公共安全，漏水或漏电。物业通知房东，出于安全考虑，可以在第三方见证下开门消除危险！。
希望以上回答对你有帮助。
