现在装修复式楼很流行，也是时代家居设计的新宠。很多年轻人在选择买房时，更愿意接受这种户型设计。复式楼到底好不好？这一直是很多人关心的问题。那么，什么是复式建筑呢？复式楼的优缺点是什么？接下来，让我们一起来看看边肖！
什么是复式建筑？
复式住宅概念上是一层，但层高比普通住宅高(一般2.7米)。夹层可以局部拉出，布置卧室或者书房，上下两层可以用楼梯连接。其目的是在有限的空房间内增加使用面积，提高房屋空房间的利用率。这种做法是为了适应土地的极度短缺空。
在现在的市场上，跳层基本上是以复合结构的形式存在。无论是单体别墅，还是高层建筑上下两层的连接，都称之为复式。
复式建筑的利与弊
一、复式建筑的优势
1.平面利用系数高，通过夹层复合可以增加50%-70%的居住面积。
2.室内隔间采用木结构，集隔断、家具、装修于一体，即墙也是地板、床、柜，降低了综合成本。
3.上层夹层采用推拉窗，墙面多面窗，通风采光好。与同层高同面积的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。所以复式房具有省地、省工、省材的特点。
二、复式建筑的缺点
1.复式住宅面广，进深小。如果采用内廓平面组合，必然导致部分户型朝向不佳，自然采光不佳。
2.楼层高度太低。比如厨房只有2m高，长期使用很容易感觉局促，脾气不好。储藏室很大，但层高只有1.2m，很难充分利用。
3.由于室内隔断地板采用薄木隔断，木材成本高，隔音防火功能差，所以房间的私密性和安全性较差。虽然复式房存在一些不足，但近年来建筑师们通过不断的改进、完善和探索，结合中国的国情，设计出了更加合理的结构。可以预见，这种精致的复式住宅，由于经济效益明显，价格相对低廉，必然成为住宅市场的销售产品。
它和其他建筑有什么区别？
复式房的区别复式房实际上并没有完整的两层空房，底层夹层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可做成房间或赛马场(悬挂空的夹层一侧不设墙或墙面后退，平面外缘有栏杆或木板，使上面的人看到下侧，下面的人也看到上侧，形成不完整的空房间，一般称为“排空”)。而双层住宅的上下两层完全用楼板隔开，只用楼梯连接，双层住宅的空房间是两种不同的类型。
