既然村子要拆了,为什么还要建?为了更多的拆迁费用。这个恐怕想多了。还有,你打算在哪里盖章?在院子里还是在门口空?我觉得不管在哪里盖章都没有意义,因为如果在门口盖章或者在自家花园盖章,一分钱补贴都拿不到,因为这是违法的。如果你打算建在自家院子里,那就没必要了,因为第一,你的目的太明显了,可能会赔上你的老婆和兵。第二,即使拆迁也可能得到补偿。赔偿不会高于你的原价。除了钱,你什么都不用担心。
在这里给大家讲讲拆迁补偿的事情。新旧房子分三个档次,每个档次之间差不多一两万。我们这里两年前才开始拆迁,之前不知道村里拆迁的事。有的邻居在拆迁前一年刚重建了新房,有的邻居在自己家里空建了新房,租出去。在原有宅基地上新建的房子肯定会比老房子的补偿款多,但是不合适。没有原来的老房子好,但那是因为我重建的时候不知道我的村子要拆了。补偿远远少于你用来盖房子的钱。
如果你打算把房子建在你家门前,我告诉你,趁早放弃这个想法,不要自找麻烦,你得不到任何补偿。在我们身边,有几个村子两年前拆迁了,宅基地外建的房子无论哪年都拆了。即使是那些不搬的村,门口的茅草屋或者厕所,只要是宅基地内的或者不在宅基地内的,都会免费拆除。前几年土地管理没那么严格的时候,有人在自家菜园和自留地里盖房子,盖的房子还挺豪华的。拆违建的时候都是免费拆的。
劝你一句,如果你打算趁着拆迁多给点补偿款,就别想太多了,根本不划算。也可能是不同地区的拆迁政策不一样。也许业主当地的拆迁政策很优惠。房子不管什么时候造,只要造好了,就会供给你远高于原价的补偿。在这里,只要是宅基地内的房子,不管你在院子里建几个翅膀,总的补偿也差不了多少。不能说不过分,但也不过分。反正我们这里没有一个人在知道村子要拆迁的情况下还继续建。那不是没事找事吗?不要多给钱,除非你想多了,也许。任何正常人都不会。