老楼房装电梯争论这么多,有没有装好的用过一年以上的住户来客观的讲一讲加装电梯的好?

sogo2022-07-10  22

是的,用了8年装电梯。好处是:客观来说,用电梯方便。因为是多层,每层两户,使用次数不多,电梯磨损也少。每天的费用大概是一年1000元左右。电梯费用包括维护保养费、每周电梯清洗费和年度检验费。电梯电费由供电部门直接收取,所有住户分摊。但是,并不理想:安装电梯属于行政许可。即谁申请行政许可建造电梯,谁就是电梯的所有权人。谁不办理行政许可,但投资建造电梯,谁就不属于业主,不用承担非人为风险的责任。由于已安装的电梯不能办理产权,从法律角度来说电梯是不能转让的,这就要求电梯的所有者一直承担电梯带来的风险,承担风险责任直至电梯死亡。另外,电梯的主人负责出租房屋和使用电梯。无法界定,但租客粗暴使用电梯导致纠纷,无法解决。此外,政府还没有明确界定出售房屋的业主和电梯之间的关系。电梯撞死了,怎么追究是法律规定的,但是怎么找卖房的业主承担责任,政府没有规定。这是法律的一个弱点。

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