你好，预算够的话，公寓适合投资。
公寓的租金比房子的租金高。
2.公寓是商业性质的，用途广泛。可以自住，可以做民宿，酒店。也可以注册公司。办公用。出租面积也比较广。现在很多女性租这样的公寓开美容院，也有理发店。
3.公寓周边的生活设施比较高档。
4.物业管理会更加规范和到位。
户型面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
6.公寓设施齐全，购物吃饭方便。
7.公寓一般住单身贵族，白领，人群整体素质高。
8.公寓对大面积住房二次交换无影响，仍可享受房贷利率。
9.公寓拆迁时间短，房屋置换优先，拆迁补偿高于住宅。
10.公寓附近的商铺结构比例比住宅更合理，所以很快就能形成以社区为中心的商业氛围，吸引人气。知名度高了，投资回报率必然上去。
11.一般来说，公寓位于金角的银边，地基位置优越。
买公寓一定要看地段，地段一定要繁华。最好在地铁站附近买。租会更好。不能买未开发的地方。
