现代住宅建筑是居民共同居住的地方。因为是楼房，所以要有公共设施设备。同时，还会有一个公共区域。此外，社区必然要与市政供热、供电、供水、供气等部门联系。另外还有开发商移交的整个小区的建筑设计资料，政府批准的文件需要妥善保管。这样，这些属于公共利益的东西，就必须有一个支持的组织。因此，我国现行的财产制度就是基于这一特征而设计的。然而这么多年过去了，实践证明现行的财产制度并不尽如人意。对业主的权力限制太多，赋予物业的权力太大。于是，物业和业主之间的矛盾不断爆发，水火不容。那么未来物业将如何改革，如何适应发展，如何更加和谐？目前看不到国家的任何意向。但是，不管国家怎么想，改革是必须的，这是毋庸置疑的！人不满意就得改变，这是毋庸置疑的！
