五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(建设工程开工许可证)、商品房销售(预售)许可证。
1。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
2。《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位的合法凭证，也是建设活动中监督检查的法律依据。
3。《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建设单位满足各项施工条件并允许施工的批准文件，是建设单位进行工程的法定凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
4。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法律凭证，是建设单位使用土地的合法凭证。
5。《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
