对于购房者来说，容积率直接影响居住舒适度。容积率越小，建筑密度越低，居住舒适度越高。一般容积率由政府规定，在现行城市规划法律法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划。一般来说，容积率分为:
1、独立别墅为0.2 ~ 0.5；
2.联排别墅0.4 ~ 0.7；
3、6层以下多层住宅为0.8 ~ 1.2；
4、11层小高层住宅为1.5 ~ 2.0；
5、18层高层住宅为1.8 ~ 2.5；
6、19层以上住宅为2.4 ~ 4.5；
7.住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
