首套房退税需要办理的手续:1。产权人的书面申请。2.所购房屋所在区域房地产交易管理机构出具的首套购房证明；3.身份证复印件；4.房屋产权证复印件；5.产权人与银行签订的抵押合同；6.抵押银行认可的抵押贷款本息支付证明；7.区地税局认可的个人所得税完税证明；8.所有要求核实后，产权人提供本人开户银行、账号、户名。
