大致有三种方式。
第一种，也是最简单的，就是先还房贷，等解除质押后你就可以正常交易了。但是，这需要你自己的经济实力。毕竟还房贷要花很多钱。如果你手里没有足够的现金，你可能需要向你的亲戚朋友借。
第二，交易的时候，去银行办理转按揭的手续，也就是把你这套房的按揭过户给买家，你只收按揭以外的钱。但是再融资的程序和手续比较复杂。其实我并不推荐。有了这个时间，不如想别的办法缩短交易时间。
第三，如果全款买房，可以商量让买家先还房贷，这笔款项包含在房款里。但是，这种方法对买方来说风险很大，别人也不一定愿意这么做。这个需要你和买家商量。最好有第三方，比如中介在场，双方签订协议。
目前市面上有很多二手房都是按揭贷款的。找一个靠谱的中介可以顺利完成流程。我说的只是大概的方法，具体流程还是要咨询后再做规划。
