我不是房地产专家。我只能从购房者的需求和日常家居生活、孩子上学和生活便利的角度来谈谈我的看法。
我觉得买房要考虑以下几个因素。当然必须是自住房，没有钱买投资房。。
一、交通便利一般来说，可以靠近公交车站、地铁站，也可以靠近城市主干道附近的居民区。公交车可以快速方便地到达城市的各个区域，不需要太多的换乘或自驾。
二是上学方便，优质的学区资源和学位。不用说，为了让孩子上一个优质的小学和初中，学区房的重要性不言而喻。
第三，靠近医院、政务服务中心等公共资源的日常生活，难免会有头疼、头疼，需要办理一些证明，包括半夜小孩突然发烧。如果要穿越大半个城市去医院，那真的是一件很痛苦的事情。邻近意味着方便。
4.日常生活方便。购物买要方便。周边最好有成熟稳定的菜市场、购物中心、大型超市，满足日常餐饮、生活、购物需求。
5.相对安静的大型社区或高层住宅城市的小区通常被道路包围，道路车辆的噪声指数会严重影响日常生活的舒适度。如果能住大型社区，尽量选择不依赖道路或者高层住宅较高楼层的房间。
6.面积适中。一步到位最好不要太大也不要太小。如果太大，清理起来很痛苦。太小的话会影响居住舒适度。我觉得人均40-50平的水平就差不多了。
七、有很好的保值增值潜力。这个基本上是由前面几点决定的。
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