我来回答你这个问题，作为一个常年生活在威海的房产中介。
威海分为高区、经区、环翠、临港、南海新区、乳山、荣成、文登。
首先说一下高区。高区的年轻人很少。只有两所大学，一所是山东大学威海校区，一所是哈尔滨工业大学威海校区。嘿，这里的年轻人很少。以前有很多电子厂，现在都搬走了，但是威海国际海水浴场就在高区。所以高的地区特别适合养老。老年人很多，每天早上去海边遛狗的人也很多。如果房价在11000左右，现在很多老小区的房价都在9000以上。高区张村。有很多鲁西北人，比如德州菏泽人。聊城。那里的房价也不贵，大概在八九千左右，好的地方会上万。总之这个高区真的很适合养老。
经济技术开发区是近年来的热点，有许多新的建筑物开发。很多。知名开发商都在这里拿地建房，比如恒大。万科。现在什么都是精装修，但是房价挺高的，有的地方甚至达到2万。一般普通的也就一万多。万达也在这里设立了万达广场，马上开始营业，所以未来进去就是核心城区。
这个港口区是最近几年才开发的。以后还能发展吗？至少十年了，但是现在这里的房价不低，基本上八千多九千。很多地方都破千了。
前几年因为海景房，现在的房价一直涨不起来，四千到五千不等。但是这个地方真的很适合养老，什么都不用想。
