我做房产中介十几年了。我来回答你的问题。
给你一个建议，就是不要开公寓，因为开了公寓以后，将来一定会后悔的！
公寓就更不用说了，税费高，生活成本高，首付高，贷款周期短，居住体验差。这些缺点，仅提一个公寓的致命缺点，就是你很难找到接待员，也就是你买了之后很难卖出去。仅此一点就失去了你投资公寓的意义。如果有钱投资公寓，借点钱买个70年的房子才是正道。
在过去的十年里，我见过许多购买公寓的客户，他们没有遗憾。有的刚买的时候很开心，简单买些家具就能租到。租金还是很高，但是当他想卖掉它们的时候，他知道根本没人要他的房子，他只是想哭，所以他会后悔当初买公寓的决定！
所以我建议你不要碰这个公寓，不管你是居住还是投资。
以上是我的回答。
希望能帮到你！
