重庆万象城作为中国第7大城市,一开始确实失败了。主要是因为万象城一直定位于高大上的商业业态。理想很丰满,现实很骨感,一时间高端产品投入不到位,生意惨淡。
万象城位于重庆市九龙坡区。其高端路线是否与周边民众的消费能力相匹配?这里不言而喻。有人说九龙坡区选高端万象城是失败的,九龙坡是重庆主城区最不富裕的区;有人说万象城应该在渝北区,会很成功。这在我最近发表的文章中讨论过。当然,我不同意这种观点。
离重庆万象城不远就是大坪龙湖时代街。作为重庆本土巨头,龙湖的商业综合体一直都很成熟,人气也很旺,商业定位随着周边人群的消费能力稳定,吸引了大部分人。大坪龙湖时代天街就更不用说了,龙湖西城天街离万象城也不远。
另一个是交通引导城市发展的原则。轨道3号线可直达龙湖时代街地下一层,可极大激活商业流量和人气;2号线可以直达大坪,走几步就可以到龙湖时代街。万象城目前只能通过轨道交通2号线,无法直达商业内部。
建筑采用逐层退台的形式,结合山城重庆的形象。而且休息娱乐平台比较多,方便聚集人群,举办活动。个人觉得也是国内万象城颜值最高的一家。
重庆万象城虽然前期经营不好,但人气也不是很高。但经过三年不断的业态转型升级,高端产品的引入也逐渐到位,缺失的业态被追回,拉开了业态与周边商业的差异。一些高端业态不仅是重庆独有的,也是全国独有的。三年来逐步完成了国际高端+时尚潮流+休闲娱乐三大板块,打造了重庆独一无二的高端时尚地标。随着重庆GDP的不断提升,重庆万象城向成功迈进了一大步。
不可否认,万象城在商业运营上的自我修正和自我完善是非常强大的,它能够与时俱进,紧跟时代潮流。我相信这仅仅是开始。重庆万象城会越来越成功,发展越来越好,越来越受欢迎。