20年后肯定是大城市或者和公园平起平坐。
目前园区第一,毫无疑问。未来潜力和发展速度都会有限,毕竟体量已经很大了。
吴中:地形长条状,规划混乱,发展不平衡,后续发展方向不明确,不乐观。
吴江:合并后的发展真的很快。其实更多的是大家的一种感受,源于吴江太湖新城的发展。太湖新城只有房地产支撑,没有可持续的产业。所以吴江的发展变化不大,还是靠过去的产业支撑。
新区:已经排到苏州市第二了,科技城发展了很多新产业,未来应该对新区贡献很大。新区的短板在于交通落后,发展腹地不足。
看好项城源于以下几点:
1-苏州的地理中心,苏州的交通枢纽,双十字的交通要道。
2-相城本身成立最晚,目前经济较差,但毗邻并被苏州最发达的区县(新区、老城区、园区、昆山、常熟)所包围,必然会受到发达地区的带动。
3-项城市发展较晚,经济相对较差,搬迁相对容易且成本较低,项城市地形相对整齐,便于整体规划。
4-从政府的一些规划安排可以看出,市政府的一些新的公共设施,除了公园,都在项城市,比如二图、二宫、疾控中心等。,说明统治者有向北发展的长远打算。这里也有成本较低和靠近古城的考虑,还有以下第5点。
5-下一步,苏州将与常熟合并,昆山将比常熟更难。合并后,苏州将直接拥有长江港口,这意味着苏州与所有县市直接相连(目前未与张家港、太仓相连),这一点非常重要。合并后,项城的地位将显而易见。
6-苏州的机场早晚会有的。一个地区的机场,尤其是像苏州这样区县发展非常均衡的地区,客流量和物流量都会很大。所以苏州未来的机场定位首先要服务苏州各区县。基于此,可以推断未来机场位于苏州的地理中心是最合适的...................................................................................................................................................
7-项城市近两年在吸引外资方面的规划和努力引人注目。虽然还没有大面积开花,但结果是有希望的。
以上,个人观点。