300元租车一个月，10万元买车。那种性价比更高，那种更合理。我们来算一笔账，一探究竟:
可以说车位对于有车的朋友很有用，对于没车的人就没那么有用了。现在买了房，会有配套的车位给你，但是有些小区是租给你的，所以租的划算还是买的划算，成了很多人心中的疑问。现在我给你一个交代。看了我的计算和分析，相信你能很快做出选择。
300元租车一个月，10万元买车。哪个性价比更高？首先，计算一个租车位的情况。
现在看合同法中最长的租赁期限，20年是最长的间隔。考虑到一些因素，我们将以10年为期限来计算:
每月300元的房租，可以说没有物业管理费或其他费用，只有这300元，当年的成本为=
300*12=3600元，按照10年计算，就是36000元，也就是你在这个小区住了10年，这期间的停车费只需要36000元。看起来挺划算的，但实际上未必如此。
其次，我们来看看车位的情况。
汽车停放的情况可以说是复杂多变的。这里可以举两个最常见的例子，一个有产权，一个没有产权。
1.如果有产权
有产权的就很好理解了。只要买了就可以卖回去，或者有升值的效果。这既可以作为投资，也可以作为自己的车位，可谓一举两得。
如果有产权，一般期限在50-60年左右。如果按照10万元计算，平均每年花费1666元。根据以上10年对比计算，可以看出10年成本为16666元。加上一笔管理费，平均每月费用60元，一年720元，10年7200元，加起来23866元。
从这方面来说，确实看起来比租车划算，但也有一些不足。
2.没有产权。
很多人会很好奇的问为什么有人会给没有产权的人买车位？这个事情既然存在，就有它的意义，因为没有产权不代表他不能交易。有些开发商，为了自己的利益，或者一些人防车位，其他形式的车位，这种情况下，是没有产权的。即使有产权，也不可能到第一个车位。这是不现实的。
如果是这样的话，会有相当的合同期限，一般是30年左右。如果按照10万元计算，一年就是3333元，10年就是3333元，和上面的车位差不多。同时还要加管理费。一个月左右60元，一年720元，10年7200元。
这样算的话，没有产权的车位平均10年要花4万左右。
分析:从价格上看，选择购买有产权的车位是非常划算的，因为不仅便宜，而且有一定的投资价值，还可以再次转让，可谓一举多得。
然后从利弊分析谁更划算。一、汽车停车位的优缺点
1.优势:
停车最大的一个好处就是花钱少，不需要一次性准备一大笔钱。除了这种情况，可以说没有任何优势。反之，则有诸多弊端。
2.不足之处
1)停车难。
这是一个很常见的问题。可以说所有租的车位都很难停。如果你所在的小区入住率不高，随时可以找个座位停车。如果占用率很高，你基本上就没座位停车了。所以这个时候停车会很困难，尤其是在高峰时间或周末。
2)延迟时间
因为没有固定的车位，所以会有一个问题，就是你每天回来都要找车位。这是一个很麻烦的问题，最重要的是浪费时间。如果早上去上班，车被其他人挡住了，还得花很多时间找车主，让别人挪车，可以说是很麻烦。
这样一来，时间就浪费了，甚至可能给你误事。
3)没人管。
无论是外面的停车场，还是小区的一些临时停车位，可以说是无人管理。你要做的就是好好停车。这时候就容易出现一些不好的行为，比如刮花你的车身，弄坏你的墙角，等等。这些情况可以说是经常发生。
如果租车位的话，一般都是停在外面的路边，或者小区的地面上，很少有地下车库供你停放。这种情况下，车辆每天都会在太阳下暴晒，随便砸东西都不安全，会对车造成损伤。还有一个就是如果有些孩子玩的话，很容易对车造成损坏，所以不是那么安全。
这就是汽车停车位的利与弊。可以说优点很少，缺点很多。相信租过的朋友也会深有感触。
二、汽车停车的优缺点
1.优势:
1)停车方便
因为你买了车位，可以说有固定车位。这个车位你想什么时候停就什么时候停，想走就走。可以说是非常方便了。
2)节省时间
因为你的停车位是固定的，每天可以节省很多时间。无论是高峰时段还是周末，可以说都有一个固定的停车位给你。这样每天可以节省很多时间，也不用浪费很多时间去找停车位。
3)保护车辆
买车位的话可以停在地下车库。这种车位一般都是有人管理的，不会有一些小孩在玩，车辆也不需要在阳光下暴晒。相对来说还是很不错的。
2.不足之处
1)一次性投资大
300块钱租车只需要一个月。可以说这是很小的一笔钱。但是如果想买车位，需要一次性准备10万，比较大。这对一个普通家庭来说是一笔不小的开支，也是他最大的缺点。
2)后期服务成本高。
买车位的话会有管理费，包括一些环卫费，防洪基金费等等。反正这些费用或多或少都有。有的小区在60元一个月，有的是几百元一个月。就好像我们买了房子还要交物业管理费一样。虽然这个钱很少，但是一年比一年多。最关键的是影响我们的心情。
分析:单从利弊来看，个人认为买车位是很划算的，因为主要是方便停车，同时车的损失也比较小，相对省时省事。
总结:通过分析价格和优缺点，个人认为买车位比较划算。至于原因，上面我已经给你详细分析过了。
看到这里，很多人会有一个想法，如果我在银行存10万，连本带利租个车位不划算。如果你有这种想法，可以证明你是一个聪明人。可以说，你可以用资金收益去完成一件不用花钱的事情。挺空带手套的白狼。可以说这种做法很先进。这到底行不行？我们来计算一下:
10万元本金，按照目前2.1%的一年期定期存款利率，来计算一年的利息为= 10万* 2.1% = 2100元，平均每月175元。由此可见，如果存一年，利息完全不足以支付租车位的租金。
我们来看看三年期的定期存款。三年期利率3.75%左右，当年利息= 10万* 3.75% = 3750元。三年合计3750 * 3 = 11250元，月均利率3750/12 = 312.5元。可以说这个利息收入完全可以覆盖房租。
如果此时去银行选择三年定期存款，可以用这个利息去租车位。不用花自己的钱，同时还能保住10万的本金。可以说为什么不。
最后:
停车还是停车，更多的是一种选择。如果你各方面条件都不错，买一个肯定是相对划算的。但是如果不麻烦的话，可以把本金存在银行里，用这笔利息钱来支付汽车停放的费用。这样不来既能缓解校长的压力，又能让自己处于免费停车的情况，是一件相当划算的事情。
