关于“买房前，房子的产权”你有什么要了解的？这个问题，小昭邀请了招商银行App社区频道的地产专家来回答。
首先，信息是通过产权证判断的。如果你心仪的房子没有产权证，买方可以直接拒签房屋买卖合同。
如果房东能拿出产权证证明房产确实属于他，那么购房者就要看清楚房子是否处于抵押状态。因为在抵押状态下，在房东还清债务之前，房子是不能交易的。抵押信息基本都标注在产权证的附言页。
购房者在了解产权证信息后，需要明确房屋产权归属。如果房屋为两人以上共有，则表示房屋为共有出售，他们需要提交其他共有人同意出售房屋的证明。
第三个要核实的信息是房东的身份证，保证房东的身份证信息和产权证信息一致；否则，买方应拒绝签署房屋买卖合同。
第四要知道的是房产是否租赁。如果房产是在合同签订前出租的，根据法律支持的“买卖时不毁约”原则，买受人必须严格遵守原业主与承租人签订的租赁合同，不能单方解除或变更原业主与承租人事先签订的合同的任何内容。
综上所述，题主在买房前需要尽可能清楚的了解以上信息，以免买房时发生纠纷。
以上回答来自地产专家，仅供参考。
