惠州现在的房价，一手房15000-26000之间，二手房6000-20000。惠州林深的房价会更贵。
2015年惠州新房价格大概在5000-10000元，现在差不多翻了一倍，二手房只翻了一倍。
惠州房价的特点。2015年底，一个深圳朋友在大亚湾买了套房子，单价5000多。目前同一栋楼的新房价格在16000-18000元，而二手房价格只有11000元不到。
惠州大亚湾的业主都知道，惠州的楼市特点是二手房价格只有新房的70%左右。买了新房就被套牢，损失30%的首付。
惠州的楼市还有一个特点，贷款利率比较高，几乎是全国最高。惠州地广人稀，新房供应量巨大。房子供大于求，二手房市场不发达。二手房大多有价无市，想顺利卖出去并不容易。
徽州府适合入手吗？如果是新房，我个人不建议你买，因为价格虚高。如果一定要在惠州买房，我个人建议你优先考虑买二手房，这样可以节省购房成本。
而且，我个人认为惠州大部分房子都不具备投资价值，只有惠州林深的房子才有一定的投资价值。如果买房的目的是投资，可以考虑投资惠阳和林深、大亚湾的房子。离深圳越近越好。
