按照套内面积计算住宅是公平公正的。多年来，公摊面积一直是个糊涂账，被开发商等各种利益集团玩弄于股掌之间。买房的老百姓等广大受众，花了钱，交了不该交的费用，还在承受着pool带来的负担。
让居住区变得通透明朗。当大众买房并享有绝对控制权时，只有内部部分可用。按照套里的计算，当然更合理。虽然房子的单价会因为它而改变，但很明显你是愿意买卖的。
让不正当的收费让无法搭车。房费有很多种。公摊面积大致在15%到30%，有的甚至更高。沿途搭车这个区域的收费不是小数，有些收费是下不了车的，比如取暖费、物业费。取消池子是为了消除不正当的收费，不正当的理所当然要去掉，这是有政策支持的。
让销售套路不起作用。泳池区是套路，里面水深比较浅。买了房的人都会有感觉。一些“黑心”开发商更是使出浑身解数，在公摊面积上大做文章，以至于有的楼盘公摊面积超过50%。真的不是最黑而是更黑。
公摊面积的取消，也有利于政府对房屋的管理，规范社会房屋管理秩序。我毫不犹豫地设想，公摊面积取消后，这方面的纠纷会减少甚至消失。
