房子降价其实是一部分人的需求，他们希望看到房子降下来。心理学上有一个现象，叫专注，就是当你脑子里在想一件事的时候，什么样的信息会吸引你。反之，不符合你预期的信息就会被过滤掉。很多人都希望房价降，所以非常关注房价降的信息，为自己的需求找到依据。看到这些新闻，你留言或者说话，房价就降了。
其实现在房价整体处于平稳阶段，个别项目的涨跌与开发商的经济实力密切相关。如果开发商实力雄厚，现金流充足，房价不会降。实力小，现金流差的开发商可能会降。房子也是商品，符合供求的市场规律。除了总值比较高，其实和菜市场的白菜没什么区别。
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