首先，恒大其实维持了半年，只是被一些人和自媒体发酵，很快就垮了。比如有人黑恒大商业票，达到效果后低价买入。结果没想到效果这么好，恒大直接垮了。就像想用鞭炮炸一块屎。结果我没注意到它被扔进了粪坑，沼气直接把它炸了。
目前同样负债率的碧桂园在一旁瑟瑟发抖。好处是碧桂园专攻房地产及相关轻资产业务，管理团队比恒大干净有效得多。不像恒大一会儿搞冰泉，一会儿搞汽车ppt，烧的是拍卖行的预付款(债务)。这里的债务大部分都是预收账款，不乱花没问题。
与此同时，不容忽视的问题是，去年被曝出很多小房企的融资利息达到了惊人的40%。这也是一个问题。
