谢谢你。我个人的建议是不要买。
首选户型面积小，总价低，很好卖。可以注册公司，不限购，为部分刚需和限购客户解决了住房问题。
投资公寓租赁是可以的，但是因为:
转让费高，首付比例要求50%，贷款期限短。大部分公寓~水电物业都比房子贵，没有天然气。梯大的时候一般有4-6个梯，20多户。一般公寓都建在地铁口，靠近大型商圈，地多钱多，小区基本没有环境。公寓没有阳台，空空气流动性差，不方便晾晒。公寓不能落户，孩子后期学习工作不方便，租房多，人员复杂，流动管理不方便。因为各种原因，如果卖的话，除非赶上行情，否则也能卖个好价钱。通常，基础销售额持平或亏损。更何况是200平的公寓[微笑]
