听起来你主要是在看肥东瑶海地区。我简单说一下我的判断和分析。不知道对不对。
1.你应该是瑶海的购房者，或者老家在东部。所以特别提到了肥东瑶海。
2.就价值而言，西南的价值高于东北。西南是滨湖政务经济新发展，东北是庐阳瑶海新站。但是也有一些特别高价值的建筑，比如庐阳的四里河街区，庐阳中学，四十五中学区。比如瑶海38中学区等。
3.拿起2。预算合适的话，建议优先考虑滨湖政务。
4.有人说如果是限购客户，建议买新站瑶海。其实这是一种错误的观点。
5.拿起4。特别提醒，合肥2018年底放开网签调控后，社保缴纳满一年可直接购买新房。所以针对这个城市放开了限购。
6.买房时建议选择大品牌，如华润/保利等。这里不提万科，但万科也是大品牌。
7.至于具体区域的房产分析，可以关注我的推文或者单独咨询。
以上，仅供参考。祝你能买到满意的房子！
