取暖费按照建筑面积还是使用面积核算

一般地区按建筑面积收费，特殊地区按实际使用面积收费。具体情况要咨询当地的供热公司。住宅的采暖面积等于采暖房屋建筑面积扣除隔断阳台、未采暖耐火房间、未采暖楼梯间、管道间面积后的剩余面积。

取暖费是按建筑面积还是按使用面积计算。

商业用户、政府机关、企事业单位、学校、社会团体的供热面积按用热建筑的建筑面积计算。供热建筑高度高于3米的，供热面积每增加0.2米增加10%。

坡屋顶建筑采暖面积的计算方法如下:屋顶下表面与空之间楼面净高小于1.2m的空间不计入采暖面积；净高在1.2m ~ 2.2m以内的，采暖面积按投影面积的1/2计算。

随着经济社会的发展，在收取采暖费时，供热面积是按照建筑面积的一定比例来计算的，供热面积与建筑面积的比例在50%-80%之间，差别很大。