2021年房产税试点城市

2021年房产税试点的6个城市是重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。重庆和上海两个房产税试点城市从2011年1月28日开始，2018年明确扩大房产税改革个人住房试点范围。

2021年房产税试点城市

人均面积是用来衡量征税的。按照人均居住面积为标准，超过平均居住面积，就要交房产税。人均住房面积越大，税率越高，可以实行累进税率制。

房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，征收的房产税应该用于当地教育条件的改善，社区设施的完善或道路桥梁的翻新等。

对于长期空的房子，明显是投机性的，可以提高房产税的税率。这样可以有效避免炒房，同时通过税收抑制房价过快上涨。