竣工结算的种类主要有预算结算、合同总价结算、平方米造价包干结算、工程量清单结算。其中,预算结算方式是以批准的施工图预算为竣工结算依据,施工过程中发生但未纳入施工预算的项目和费用,在签证后结算时与原预算一并调整。
竣工结算的类型主要包括
合同总价结算方式是指在工程完工后,扣留合同总价的2%-5%作为维修款,其余工程价款一次性结算,包括材料代用、主材价差、工程量变更等。
平方米造价包干法是指承包双方根据一定的工程资料,经协商签订的每平方米造价指标合同,结算价格按实际完成的建筑面积总和结算。
工程量清单结算方式是指采用工程量清单招标时,中标人所列的分项工程单价是合同的组成部分,结算时以实际完成的工程量为依据计算结算价款。