生产、商贸、物流企如何在广州选择仓储配送中心

兰亭序真迹2022-06-28  25

生产、商贸、物流企如何在广州选择仓储配送中心

无论是生产企业、商业企业还是物流企业,都离不开仓储配送中心(或称配送中心),仓储配送中心是企业运作的轴心和总枢纽;作为中国一线城市,改革开放的前沿,华南地区最大的政治、经济、文化中心,大多数生产、贸易、物流企业都会在这里设立仓储配送中心。
那么,如何选择广州的仓储配送中心呢?

操作方法 01

首先是确定岗位:选好岗位,你的事业就成功了一半。【/br/】如何在广州选择一个好的仓储配送中心?
最重要的是稳定。每三天不要动。赚点辛苦钱也就够折腾了。
目前广州有11个区。当然,白云、天河、越秀、海珠、黄埔、荔湾是广州的中心区,是最好的选择。但目前这六个区的仓库配置资源已经饱和,每一寸土地都弥足珍贵。很难找到一个大的总部中心或者几百平米的小仓库。
再者,由于政府的城市规划和产业升级,这些地方的普通仓库基本都搬出去了。

所以最好考虑从化、花都、增城、番禺、南沙,各有优势。如果业务局限在广东省内或珠三角,番禺、南沙可以作为首选,其次是增城、花都、从化。
如果业务遍布华南、全国或全球,从化、花都优先。这两个区在土地资源、交通、区位等方面都比较优越,对内覆盖珠三角九个城市和粤港澳大湾区,对外辐射全国,扼守南北咽喉。

02

二是考察交通:任何地区任何行业都要考虑交通,方便,什么都好办;交通不方便,没什么好谈的。

广州的交通在全国是出了名的拥堵,10公里的距离送货要半天。此外,由于市中心各个地方的货物限制,中心六区的交通极其糟糕。作为以货物运输为主的物流仓储配送中心,最好选择广州的从化、花都、增城、番禺、南沙,这些都是市内交通相对较好的区域。

作为企业在华南或广州的仓储配送中心,从城市配送和干线运输的角度来看,从化和花都是这五个区中最好的,因为广州属于我国南方沿海城市。增城、番禺、南沙在广州市中心的南部,从化、花都在广州市中心的北部,是广州的北大门。无论北货南下还是南货北上,都要经过这两条。

广州百分之八十,珠三角九个城市都要经过这两个区。因此,这两个区密布着京港澳高速、大广高速、光绪高速(广清高速)、乐光高速等全国交通大动脉,以及广州环城高速、珠三角绕城高速、汕湛高速等区域性高速横线。有两个小区有高速交叉措施。
在华南或广州设立仓储配送中心是最佳选择。

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第三是开发空房:位置还可以,交通条件好,基本可以临时决定。
为什么是临时的?因为你还有一些顾虑,虽然问题解决了,但是这里还有未来吗?最主要的原因是企业壮大了能不能扩张。行业能否支撑企业发展?不受国家或地方政策等影响。

2016年广州发布的十三五规划提出,十三五期间,广州将建设全国重要的中心城市、国际贸易中心和综合交通枢纽,建设航运、物流、贸易中心和金融服务体系。
因此,广州物流大有可为。

广州2013年发布的《广州市现代物流发展布局规划(2012-2020年)》明确将“突出整治低端物流,全面推进主城区货运市场转型升级或搬迁”列为未来发展的六大创新任务之一;明确提出“广州物流产业向北转移,在广州近效城区建设商贸物流产业集群,实现广州与周边城市的产业一体化、交通一体化、金融一体化”。
后来,广州的沙太路、增槎路等地的货运市场开始陆续搬迁,市中心的一些物流园区被直接拆除。
所以中心六区基本不靠谱,而番禺、南沙、增城、花都这五个外围区资源相对匮乏,成本相对较高。因为从化起步晚,要做的还有很多。

与此同时,广州市政府2014年第99次常务会议审议通过了《广州市推进专业批发市场转型升级实施意见》,宣布今后禁止在中心城区新建传统批发市场,关闭或搬迁“现汇、现货、现场”等低端专业市场。
这些专业市场的升级改造变成了现代物流,促进仓储物业的搬迁。
所以从发展的角度,不考虑中心六区,根据企业自身情况选择外围五区。从化和花都比较适合。

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结论:无论是制造企业、商业企业还是物流企业,在广州设立华南(或广州)仓储配送中心的区位、交通和发展前景,使得中心六区都不太理想,其他五区从全局考虑,从化和花都最好。
这两个区,从化无论从交通区位、投资成本、发展前景来看,都相对较好。

特别提示

企业的经营范围不同,选择也不同。比如物流行业,如果他们从事零担物流,最好选择中心六区,货源多。
如果是仓储中心、分拨中心、配送中心、企业总部,无论是位于华南还是全国,从化、花都更适合广州。

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