宅基地三权分置对拆迁补偿的影响
什么是宅基地？ 01
农村土地大致可以分为三种
耕地:农民耕种的土地。
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宅基地:集体所有的土地，由个人占有使用，作为住宅基地，其所有权属于集体。
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集体建设用地:农村集体土地建设用地。
宅基地三权分置对拆迁补偿的影响 01
双向补偿
本方案实施前，只有农村房屋拆迁补偿，没有宅基地补偿。实施后，农民可以获得宅基地补偿。
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补偿内容扩展
在原有农村房屋的基础上增加农民固定财产和其他财产两项。
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补偿方式多种多样
货币补偿:即以等值的个人名义和货币
等价置换的方式对农民的失物进行补偿:农民可以在指定区域内购房，多退少补。
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维权
禁止强拆暴拆、先拆后补、拆而不公示等不当拆迁行为。
