房屋继承怎么收税

继承房屋时，无论是哪几个继承人，都不需要向税务机关缴纳任何税费。也就是说，目前需要办理更名手续，需要制作成本。【/br/】如果要买卖一套房子，缴纳的税大概要高一半，估计缴纳的个人所得税多达总房价的20%。

房产证过了两年，可以免税。房产证两年未评估的，征收5.6%的税。【/br/】由此可见，如果继承，需要对继承协议进行公证，还需要缴纳公证费。过户的时候要交房地产评估费，契税，印花税，还有工本费的费用。

不得不说，房产继承的实际方式是不一样的，需要缴纳的税费可能会有一些差异。
但如果继承人拒绝缴纳到期税款，那肯定是不合理的，不合法的，不合法的。

在《国20041036号》通知中，国家税务总局规定，对继承的土地、房屋所有权征收契税:法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋所有权时，不征收契税。
同时，税务总局明确，非法定继承人根据遗嘱继承死者生前土地、房屋所有权的，属于赠与，应当征收契税。