宅基地三权分立中的三权是指‘所有权’、‘使用权’、‘资格权’三权。
目前可以实行三权分立的试点城市有13个，分别是北京、沈阳、南京、上海、杭州、厦门和郑州、合肥、武汉和成都，以及广东的广佛肇(广州、佛山和肇庆)。
以上城市作为试点城市，需要以身作则，率先垂范，落实好，为以后在全国推行三权分立积累经验，让后来的城市少走弯路。
