宅基地怎么买卖过户

由于其特殊性，农村宅基地的买卖存在诸多政策和法律限制。
下面是宅基地买卖转让的方法。

购买宅基地房屋，除了去房管部门办理产权过户外，还必须变更房屋使用权主体。
宅基地使用权不变更，房屋不转让。

宅基地所有权人应当是农业集体经济组织成员，或者与该成员有身份或者其他规定的身份。

现有土地使用者资格证明及村委会意见，双方身份证、户口本、集体土地使用权证复印件。

根据不同的审批时间对房屋登记进行分类。
需要提供不同的报名材料。
其他相关材料根据当时房屋所有人的审批时间确定。