买房要交哪些税

商品房，税费。

契税，购房总价的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。

印花税，购买总价的0.05%。

房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收，分期缴纳。
“所以，房产税需要每年缴纳。
但是纳税是省、自治区、直辖市人民政府规定的，所以不同的城市、地区有不同的税。

基金:
1。房屋维修基金，总房价的2-3%，大部分地方2%。2 .
。副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。

费用:
1。交易费，总房款的0.5%，买卖双方各付0.25%(房屋每平方米3元由开发商支付，买方不承担)。2 .
。房屋所有权证的费用各地不同，但不超过100元
3。土地使用权证的费用各地不同，但不超过100元。

在抵押贷款的情况下，将发生以下费用
1。评估费，为总房价的0.2-0.5%。2 .
。保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。
[br/]3。公证费，贷款金额乘以0.03% 4。抵押登记费，100元

各省有些地方不一样，主要是地方。