买房技巧：这些楼盘知识你懂吗？

去保险公司买保险。

很多人在买房的时候，都会在买房的同时直接买保险。【/br/】如果你选择向保险公司而不是房地产开发商购买保险，会节省你一些钱，因为他们在向保险公司购买房地产保险时会给我们一定的折扣。

开楼盘要慎重选择。

如果一个新楼盘开盘，地产商确实会抛出一些优惠，大家普遍会抢着买房，这其实是一个错误的选择。
一般来说，当一个新楼盘开盘时，房地产开发商会留下一些好的单元供后期销售。
如果选择在市场开放的时候买房，不一定能买到好的户型。

不要相信广告。

买房的时候，一定要亲自去看看想买的房子。
一般地产商给你看的都是理想的。他的真实情况是怎样的？只有亲自去参观才能得到实际情况。

保持冷静的心态。

买房对于一个家庭来说是一件非常重要的事情。不要头脑发热。
对于销售人员来说，如果你失去理智，马上去做，他们是非常欢迎的。
想买一套好房子，就要保持清醒的头脑，多读书，最后决定买哪一套。

楼层的选择也很重要。

我们在选楼的时候，一定要注意要买哪一层楼。
选择建筑的级别，一般会在价格上有所不同。底层有底层的好处，顶层有顶层的好处。
但是买房的时候注意不要买十层左右的，因为这里的空气会比其他楼层差。

建筑周围的绿化也很重要。

一个好的楼盘不仅是房子的品质，还有周边的环境和配套设施。【/br/】想买房，首先要多了解，不能操之过急。
建筑物周围的绿化一般是一个循序渐进的过程。如果一个房地产在销售之初绿化得特别好，这可能不是一个好兆头。

了解房产的证件是否齐全。

买房的时候一定要注意房屋的证件是否齐全。如果楼的证件不全，会给买楼的人带来很多风险和不必要的麻烦。
所以买房前最好咨询一下当地的土地管理部门。