有贷款的房子怎么卖

如果你的房子还有贷款要还，你想自己卖，这个时候不经过银行同意是不能直接过户的。
但是我们有一些方法可以实现你卖掉房子的目标。
下面让边肖简单介绍一下如何贷款卖房。

你可以直接转按揭，也就是说，经过贷款银行的同意，你的房子可以让买家继续偿还剩余的贷款。
再贷款时，可以根据自己的能力申请不同的贷款额度和还款方式。

可以直接提前还款。【/br/】房子卖出去之前，可以咨询银行，申请提前还款。还清欠银行的贷款后，你可以卖掉房子。

如果你没有钱一次性还贷，也可以找一个能一次性付清全款的买家，让买家给你支付一笔费用，然后余额直接还银行。
这样你也可以直接把房子卖掉。

有贷款的房子原则上还是抵押的，一般不能上市交易。但是如果按照以上三种方法，基本上就可以按照自己的意愿卖出去了。