贷款买房批不下来怎么办

贷款批不下来买房怎么办？让我们看一看。

首先要搞清楚房贷批不下来的具体原因。【/br/】如果是因为开发商的原因，开发商建的房子不准备出售。
买受人可以要求开发商退还首付款和定金，并赔偿相应的经济损失。

如果是因为购房者征信不好，有信用污点，审批不下来，那么购房者可以用别人的名义再买一套房子。
如果不行，买家要承担违约责任。

如果银行因为上一任业主还有他的房贷而拒绝贷款，那就只能找老业主谈，找个折中的办法。
你可以先用高利贷还清之前的贷款，也可以用新业主的首付还清房子贷款。都有可能。

如果是因为买受人出不了首付，只给了首付，没有按照约定的时间交付房屋首付，那么买受人也是违约的，应当按照购房合同中的违约条款承担相对责任。
或者买家找别人筹钱，先付首付。