房贷改lpr还是固定好?

对于贷款客户来说，如何选择最重要的是判断LPR未来的走势。
如果预期利率较低，选择LPR。如果未来预期更高，选择固定利率锁定利率。

虽然银行会提供浮动和固定贷款报价，但在预期LPR下降的背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为利差已经固定。
如果LPR因经济复苏和通胀上升而处于上升周期，抵押贷款利率也将上升，而如果之前签订的是固定利率，抵押贷款成本将保持不变。

对于贷款客户来说，选择哪种定价方法最重要的是判断LPR的未来走势。
如果预期利率较低，应该选择浮动利率，也就是LPR，然后正好可以降低房贷利率；如果未来预期更高，应该选择固定利率来锁定利率。

2020年2月27日，在相关新闻发布会上，中国人民银行副行长刘国强也表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。
选择转换为LPR定价基准的方案对用户更有利，未来利息支出也会减少。
当然，相对于LPR可能降低带来的利息支出的减少，如果用户更注重利率的稳定性和便利性，也可以选择转为固定利率。