南航明珠花园是小产权。根据查询相关公开信息显示，南航明珠花园位于普惠路，是由河南老街坊置业有限公司规划、开发的小区，6栋共2103户，校区有东西两个大门，小区绿化面积大，东门500米范围内有大型生鲜水果超市，大型百货超市，西门一公里范围内有医院，地铁站，公交站，幼儿园小学初中等配套设施。小区比较老，车位不足。南航明珠花园由南航公司自建于2012年建成，小区物业公司为深圳市劲力明珠物业管理有限公司。根据查询相关资料显示，南航明珠花园便宜的原因是小区比较老，车位不足比较紧张，有待物业提升。南航明珠花园的产权归属于深圳市南航明珠花园物业有限公司。根据查询相关公开信息显示，南航明珠花园物业有限公司为深圳市南航实业投资有限公司法定代表人，深圳市南航明珠花园物业有限公司所有。
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